Gepflegt, großzügig, super ausgestattet - Bungalow in Grimmen
- 18507 Grimmen
- 162.09 m²
- Haus
- 5 Zimmer
Details
- Objektnr. extern:
- 03199
- Stand vom:
- 28.05.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus
- Baujahr:
- 2005
- Ort:
- 18507 Grimmen
- Verfügbar ab:
- nach Absprache
- Wohnfläche:
- 162,09 m²
- Nutzfläche:
- 30,80 m²
- Grundstücksfläche:
- 792,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 5
- Anzahl Schlafzimmer:
- 4
- Anzahl Badezimmer:
- 2
- Anzahl Stellplätze:
- 2
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Abstellraum Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Gas Fliesenboden Teppichboden Gartennutzung Zentralheizung Klimaanlage Einbauküche Stellplatz: Carport Wintergarten
Preise
- Kaufpreis:
- 389.000,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- Käuferprovision 3,57% brutto (inkl. MwSt.) vom Gesamtkaufpreis (exkl. MwSt.)
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 17.03.2036
- Ausstelldatum:
- 2026-03-18
- Jahrgang:
- 2014
- Wertklasse:
- D
- Befeuerung:
- Gas
- Primärer Energieträger:
- Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 100.8 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Der Winkelbungalow wurde im Jahr 2005 in einem ruhigen Wohngebiet in Massivbauweise errichtet. In 2015 wurde dieser durch einen Wintergarten mit ca. 31 m² Nutzfläche erweitert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Erker, eine Küche, zwei weitere Wohn-/ Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Flur. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gelangt man in den angebauten Wintergarten.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei großzügige Wohn-/ Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster und eine kleine Galerie angeordnet.
Das Objekt befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Es wird über eine Gastherme (Bj. 2005) und Heizkörper beheizt. 2023 wurde der Warmwasserspeicher erneuert. Im Bad im EG ist eine Rücklauf-Fußbodenheizung installiert. In 2014 wurde zudem eine Entkalkung verbaut. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind 2-fach verglast. Im Erdgeschoss sind elektrische Rollläden vorhanden. Die Velux-Fenster im Dachgeschoss wurden 2020 erneuert. In den beiden Schlafräumen im Dachgeschoss sind Klimageräte installiert.
Die Wohn-/ Schlafzimmer sind mit Teppich ausgestattet; Bäder und Flur sind gefliest; die Küche ist mit einem Vinylboden versehen.
Im Wintergarten sind eine Markise, ein textiler Sonnenschutz sowie ein Klimagerät vorhanden.
Die aus 2020 stammende hochwertige Einbauküche kann nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden. Ebenso steht weiteres Inventar nach Absprache zur Übernahme bereit (z.B. Plissees, Einbauschränke, Badausstattung, Spiegelschränke, Mähroboter etc.).
Das gepflegte und hübsch begrünte Grundstück bietet ausreichend Platz für umfangreiche Freizeitaktivitäten. Es verfügt über einen Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen, weitere Holzschuppen, ein Gewächshaus und einen Brunnen. - Lage:
- Die Stadt Grimmen befindet sich im südlichen Teil des Landkreises Vorpommern-Rügen. Grimmen ist knapp 30 km südlich von der Hansestadt Stralsund und 30 km westlich von der Hansestadt Greifswald entfernt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und ein Bahnhof sind in kurzer Entfernung zu erreichen.
- Sonstiges:
- Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.
T 03834 773030
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