Vermietete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Koserow / Insel Usedom
- 17459 Koserow
- 68.46 m²
- 4 Zimmer
Details
- Objektnr. extern:
- 03231
- Stand vom:
- 24.05.2026
- Nutzungsart:
- Anlage
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Zinshaus/Renditeobjekt
- Baujahr:
- 1998
- Ort:
- 17459 Koserow
- Vermietet:
- Ja
- Wohnfläche:
- 68,46 m²
- Vermietbare Fläche:
- 68,46 m²
- Grundstücksfläche:
- 932,00 m²
- Gesamtfläche:
- 68,46 m²
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Anzahl Schlafzimmer:
- 3
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Ausstattung:
- Bad mit Dusche Bad mit Badewanne Gas Fliesenboden Teppichboden Zentralheizung Einbauküche Stellplatz: Freiplatz Unterkellert/Keller
Preise
- Kaufpreis:
- 275.000,00 €
- IST-Miete:
- 5.712,00 €
- Hausgeld:
- 370,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision:
- Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises brutto (inkl. ges. MwSt.) (exkl. MwSt.)
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 04.02.2035
- Ausstelldatum:
- 2025-02-05
- Jahrgang:
- 2014
- Wertklasse:
- C
- Befeuerung:
- Gas
- Primärer Energieträger:
- Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 76 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtet.
Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich als Maisonette über zwei Etagen. Unten sind ein großes, offenes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, ein weiteres Wohn-/ Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Flur angeordnet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon mit einem herrlichen Weitblick über die Dächer der umgebenden Bebauung. Ebenfalls aus dem Wohnzimmer führt eine Treppe in die obere Etage - dort sind zwei weitere separate Wohn-/ Schlafzimmer vorhanden.
Wohnen, Essen und Kochen sind mit Vinyl versehen; die übrigen Zimmer haben einen Teppichboden. Das Bad ist gefliest. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Waschmaschine steht im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller. Der vorhandene Außenstellplatz soll gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 5.712 €. - Lage:
- Die Sonneninsel Usedom ist die zweitgrößte Insel Deutschlands. Neben Sonne, Meer und 40 km feinsandigen Strand hat die Insel noch vieles mehr zu bieten: Dünen, Wälder, Seen, Moore, weite Wiesen und Felder, seltene Pflanzen und Tiere, verschiedenen Küstenformen ebenso wie wunderschöne Bäderarchitektur, Seebrücken und Promenaden und auch Geschichte, Kultur, Sport und rund 2.500 Veranstaltungen im Jahr. Der Ort Koserow liegt im ruhigen mittleren Teil der Insel Usedom und hat sich in den letzten Jahren zum Geheimtipp entwickelt.
- Sonstiges:
- Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.
T 03834 773030
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