Ostsee Grundstück

Zwischen Dünen und Datsche – der Weg zum eigenen Ostsee-Grundstück

Sonne, Strand, traumhafte Küstenorte und Seebäder und natürlich die herrliche, erfrischende Art der Einheimischen – Deutschlands Ostseeküste hat viel zu bieten. Die Ostsee ist aber nicht nur bei Urlaubern beliebt, immer mehr Menschen zieht es auch zum Leben hierher. Wenn Sie schon immer Ihren Traum von einem Leben am Meer realisieren wollten, können Sie sich diesen mit einem eigenen Ostsee Grundstück erfüllen – Natur, Ruhe und maritimes Lebensgefühl inklusive.

Ferienwohnung, Erst- oder Zweitwohnsitz an der Ostsee

Die Ostsee ist eigentlich überall schön, ob Mecklenburg-Vorpommern oder Schleswig-Holstein. Wir von Immobilien Fehlhaber haben uns auf Ostsee Immobilien rund um Greifswald sowie auf den Inseln Usedom und Rügen spezialisiert. Wer sich für ein Grundstück entscheidet, kann dieses ganz individuell nutzen – etwa als Zweitwohnsitz, wenn das eigentliche Zuhause noch nicht ganz aufgegeben werden soll. Oder auch als Ferienwohnung, wenn Sie das Grundstück nur für flexible Urlaube und die Vermietung an Feriengäste nutzen möchten. Ein Ostsee Grundstück ist natürlich auch die ideale Basis, um hier ein Eigenheim zu errichten – etwa einen schicken Bungalow oder auch eine kleine Ostseevilla. Ob als Feriennutzung, Dauerwohnsitz oder zur Vermietung – alle Arten von Immobilien sind immer auch eine gute Altersvorsorge. Wenn Sie in Rente gehen, haben Sie mit hoher Wahrscheinlichkeit eine gute Wertanlage in Ihrem Portfolio, von der Sie noch lange profitieren.

Was ist zu beachten beim Grundstückskauf?

Eine gute Lage erhöht langfristig den Wert Ihrer Immobilie, ganz gleich, ob ob Sie mit dem Erwerb eines Usedom Grundstücks oder einer Immobilie auf Rügen liebäugeln. Je nachdem, wie Sie Ihr Baugrundstück zukünftig nutzen wollen, sind beim Kauf aber einige Besonderheiten beachten. Besondere Bedingungen gelten etwa in Naturschutzgebieten und auf Grundstücken, die direkt an der Küste liegen. Der Bebauungsplan muss immer zu den Bauvorschriften der Gemeinde passen. Besonders in Bezug auf den Küstenschutz und Artenschutz. In bestimmten Regionen ist das ein wichtiges Kriterium, das die Umsetzung Ihrer Pläne beeinflussen kann. Achten Sie auf die Lage (Windrichtung, Strandnähe, Infrastruktur), wenn Sie sich für den Kauf eines Baugrundstücks an der Ostsee entscheiden. Vorsicht ist geboten bei reinen „Feriengebieten“ ohne Dauerwohnsitz-Zulassung, wenn Sie sich für immer an der Ostsee niederlassen wollen.

Grundstücke, auf denen schon ein gut erhaltenes Haus steht, oder bereits erschlossene Baugrundstücke (Wasser, Strom, Abwasser, Internet) sowie vorhandene Baugenehmigungen geben Ihnen finanzielle Planungssicherheit.

Wir unterstützt Sie bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück

Immobilien Fehlhaber als Ihr Immobilienmakler in Greifswald wissen wir frühzeitig, wer ein passendes Usedom Grundstück verkaufen möchte. Entsprechend schnell können wir Ihnen das Objekt präsentieren, bevor andere potentiele Kunden Ihnen zuvor kommen. Wir unterstützen unsere Kunden beim Kauf eines passenden Baugrundstücks, das all Ihre Anforderungen erfüllt. Darüber hinaus stehen wir Ihnen im Kaufprozess zur Seite – wenn es um den Notarvertrag und den Eintrag ins Grundbuch geht. Nehmen Sie gerne telefonisch oder per Mail Kontakt zu uns auf – auch eine persönliche Beratung in unserem Büro ist jederzeit möglich.