Usedom Eigenheim

Inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit langer Tradition

Wir finden das passende Eigenheim auf der Insel Usedom

Sie suchen ein Eigenheim auf der Insel Usedom oder wollen auf Usedom Immobilien verkaufen? Unsere Makler von Immobilien Fehlhaber sind die richtigen Ansprechpartner für Sie. Wir kennen den Markt und sind regional sehr gut vernetzt.

Die Insel Usedom ist ein beliebtes Urlaubsziel und auch für den Eigenheimkauf sehr gefragt. Die Preise sind in den letzten Jahren stark gestiegen, aber es gibt noch immer Angebote für fast alle Budgets. Wer auf Usedom ein Eigenheim kaufen möchte, sollte sich gut vorbereiten.

Ziele und Budget festlegen

Zunächst sollte man sich überlegen, was man von seinem Eigenheim erwartet. Möchte man ein Haus mit Garten, oder lieber eine Wohnung? Wie groß soll das Haus sein? Wie viele Zimmer braucht man? Und wie viel Geld ist man bereit zu investieren? Sobald man sich über seine Ziele im Klaren ist, kann man mit der Suche nach einem geeigneten Objekt beginnen.

Marktpreise recherchieren

Um ein realistisches Bild von den Marktpreisen zu bekommen, kann man sich in einschlägigen Immobilienportalen informieren. Erfolgversprechender dürfte die Beauftragung eines Maklers sein, der die Preise in der gewünschten Region kennt - in diesem Fall die Preise für Usedom Immobilien.

Immobilienangebote vergleichen

Ein ortskundiger Immobilienmakler wie Immobilien Fehlhaber kann einige passende Objekte suchen, die man anschließend vergleichen kann. Dabei sollte man nicht nur auf den Kaufpreis achten, sondern auch auf die Lage, die Ausstattung und den Zustand des Hauses. Es ist auch wichtig, die Kaufnebenkosten zu berücksichtigen, wie zum Beispiel Grundsteuer, Versicherungen und Instandhaltungskosten.

Besichtigungen vereinbaren

Wenn man ein Objekt gefunden hat, das einem gefällt, sollte man eine Besichtigung vereinbaren. Dabei sollte man sich Zeit nehmen, um das Haus oder die Wohnung gründlich zu inspizieren. Gerade bei älteren Objekten kann es sinnvoll sein, neben dem Makler einen Fachmann mitzunehmen, der sich mit Bausubstanz auskennt.

Finanzierung klären

Bevor man ein Angebot abgibt, sollte man sich über die Finanzierung Gedanken machen. In der Regel wird ein Kredit von der Bank benötigt. Um einen Kredit zu bekommen, muss man die Bonität nachweisen können. Dazu gehören unter anderem ein regelmäßiges Einkommen, ein unbefristeter Arbeitsvertrag und ein Eigenkapital von mindestens 20 % des Kaufpreises.

Makler

Wie bereits erwähnt, ist es sinnvoll, frühzeitig einen Makler hinzu zu ziehen, falls man auf Usedom ein Eigenheim kaufen oder auch verkaufen möchte. Dies trifft natürlich auch zu, wenn Sie auf Usedom eine Wohnung verkaufen möchten. Er kann bei der suchen nach einem Eigenheim auf Usedom oder einem passenden Käufer sehr hilfreich sein. Der Makler kennt die regionalen Marktpreise und hat einen festen Kundenstamm. Der Makler kann auch bei der Besichtigung und der Finanzierung unterstützen.

Vorteile eines Maklers

Ein Makler bietet folgende Vorteile:

  • Er kennt die regionalen Marktpreise und kann daher realistische Kaufpreise ermitteln.
  • Er hat einen festen Kundenstamm und kann daher schnell passende Objekte anbieten.
  • Er kann bei der Besichtigung unterstützen und auf eventuelle Mängel hinweisen.
  • Er kann bei der Finanzierung unterstützen und den besten Kredit für den Käufer finden.

Fazit

Der Kauf eines Eigenheims auf Usedom ist eine große Investition. Es ist daher wichtig, sich gut vorzubereiten und alle wichtigen Schritte zu beachten. Ein Makler kann bei der Suche nach einem geeigneten Objekt und bei den weiteren Schritten sehr hilfreich sein.

Aktuelle Immobilien-Angebote

Wir bieten Ihnen folgende Objekte an:

Seite:

< 1 2 3 4 >

(75 Objekte)

Erstbezug: Laden / Einzelhandel an der neuen Promenade am Ryck

  Greifswald

  Einzelhandel, Parkhaus, barrierefrei, Baujahr 2025, frei ab 2025, Objekt Nr. 04005

€ 2.614,59
KM
€ 412,83
NK
91,48 m²
Wohnfläche
Greifswald (Nördliche Mühlenvorstadt)

RYCKKANT: 1-Zimmer-Wohnung im ERSTBEZUG

  Greifswald

  Wohnung, Parkhaus, Balkon/Terrasse, Personenaufzug, barrierefrei, Baujahr 2025, frei ab 04/2025, Objekt Nr. 04001

€ 523,92
KM
€ 106,56
NK
35,52 m²
Wohnfläche
Greifswald (Nördliche Mühlenvorstadt)
1
Zimmer

RYCKKANT: 2-Zimmer-Wohnung im ERSTBEZUG

  Greifswald

  Wohnung, Parkhaus, Balkon/Terrasse, Personenaufzug, barrierefrei, Baujahr 2025, frei ab 04/2025, Objekt Nr. 04002

€ 726,26
KM
€ 141,48
NK
47 m²
Wohnfläche
Greifswald (Nördliche Mühlenvorstadt)
2
Zimmer

RYCKKANT: 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug

  Greifswald

  Wohnung, Parkhaus, Balkon/Terrasse, Personenaufzug, barrierefrei, Baujahr 2025, frei ab 04/2025, Objekt Nr. 04003

€ 988,88
KM
€ 219,75
NK
73,25 m²
Wohnfläche
Greifswald (Nördliche Mühlenvorstadt)
3
Zimmer

RYCKKANT: 4-Zimmer-Wohnung im ERSTBEZUG

  Greifswald

  Wohnung, Parkhaus, Balkon/Terrasse, EBK, Personenaufzug, barrierefrei, Baujahr 2025, frei ab 04/2025, Objekt Nr. 04004

€ 1.216,68
KM
€ 274,44
NK
91,48 m²
Wohnfläche
Greifswald (Nördliche Mühlenvorstadt)
4
Zimmer

Erstbezug: Büro / Gewerbe an der neuen Promenade am Ryck

  Greifswald

  Buero_praxen, Parkhaus, barrierefrei, Baujahr 2025, frei ab 2025, Objekt Nr. 04006

€ 940,31
KM
€ 148,47
NK
91,48 m²
Wohnfläche
Greifswald (Nördliche Mühlenvorstadt)

Erstbezug: Gastronomie an der neuen Promenade am Ryck

  Greifswald

  Gastgewerbe, Parkhaus, barrierefrei, Baujahr 2025, frei ab 2. Jahreshälfte 2025, Objekt Nr. 04007

€ 6.819,05
KM
€ 892,26
NK
91,48 m²
Wohnfläche
Greifswald (Nördliche Mühlenvorstadt)

Erstbezug: Gastronomie an der neuen Promenade am Ryck

  Greifswald

  Gastgewerbe, Parkhaus, barrierefrei, Baujahr 2025, frei ab 2. Jahreshälfte 2025, Objekt Nr. 04008

€ 3.995,25
KM
€ 479,43
NK
91,48 m²
Wohnfläche
Greifswald (Nördliche Mühlenvorstadt)

Büro-/ Praxisfläche im Einzeldenkmal im Zentrum von Greifswald

  Greifswald

  Buero_praxen, Freiplatz, EBK, frei ab 01.09.2024, Objekt Nr. 02838

€ 1.600,00
KM
€ 300,00
NK
Greifswald (Innenstadt)
4
Zimmer

2-Zimmer-Wohnung in Neuenkirchen

  Neuenkirchen

  Wohnung, Balkon/Terrasse, Baujahr 1993, frei ab 01.07.2024, Objekt Nr. 02724

€ 380,00
KM
€ 215,00
NK
46,50 m²
Wohnfläche
Neuenkirchen b Greifswald
2
Zimmer

Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um ein Eigenheim auf Usedom.
Usedom Eigenheim

Kontakt

Öffnungszeiten:

                           Montag bis Donnerstag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr

                           Freitag von 8.00 Uhr bis 13.00 Uhr

Impressum
Info-Seiten
Datenschutzerklärung

Fehlhaber Google Bewertungen

Benutzeranmeldung

Geben Sie Ihren Benutzernamen und Ihr Passwort ein, um sich an der Website anzumelden
Anmelden
Login