Wohnung verkaufen Greifswald

So einfach geht der Verkauf Ihrer Wohnung in Greifswald

Als renommierter Immobilienmakler in Greifswald haben wir die Erfahrung, die Sie brauchen. Sie möchten Ihre Wohnung in Greifswald verkaufen? Das heißt: Sie benötigen Unterstützung bei der Suche nach dem Interessenten, der Ihre Wohnung kaufen will und in der Lage ist, den von Ihnen anvisierten Kaufpreis zu zahlen. Das bedeutet einen zeitlichen und nervlichen Einsatz, den Sie alleine kaum stemmen können. Unsere Leistungen machen es Ihnen leicht.

• Wir ermitteln zunächst kostenlos und unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie.
• Wir kümmern uns darum, alle wichtigen Unterlagen anzufordern.
• Wir erstellen ein professionelles und aussagekräftiges Exposé.
• Wir bewerben Ihre Wohnung in allen gängigen Immobilienportalen.
• Wir übernehmen die Kommunikation mit den Interessenten.
• Wir kennen den Markt in der Region Vorpommern und wissen, welche Zielgruppen für welche Immobilien interessant sind.
• Wir schließen den Verkauf rechtssicher für Sie ab.

Der erste Schritt zum erfolgreichen Verkauf

Unsere online-Immobilienbewertung führt Sie zunächst in wenigen Schritten zu einer ersten Bewertung Ihrer Immobilien. Dabei wird der Marktwert basierend auf vergleichbaren Wohnungen aus dem Raum Vorpommern und der Hansestadt Greifswald ermittelt. Außerdem gehen Daten über die Lage im Haus (vom Souterrain über die Etagenwohnung  bis hin zum Loft), die Lage der Immobilie in Greifswald (z. B. Innenstadt, Fleischervorstadt, Randlage) in die Bewertung ein. Hinzu kommen Angaben wie Wohnfläche in m², Anzahl der Zimmer (z. B. 5-Zimmer Wohnung), Ausstattungsmerkmale (Balkon, Keller, Garten, Stellplatz usw.), das Baujahr und der Erhaltungszustand der Wohnung. So kommen wir zu einem realistischen Kaufpreis. Für manch einen Interessenten spielt es auch eine Rolle, wie groß das umgebende Grundstück ist, wie viele Wohnungen das Haus insgesamt hat und ob beispielsweise ein Raum zum Abstellen von Fahrrädern vorhanden ist.

Vermarktung nach modernstem Maßstab

Durch unsere perfekt gestalteten Exposés erfahren potentielle Käufer alles Notwendige wie Wohnfläche in m², wie viele Zimmer die Eigentumswohnung hat, wie diese geschnitten sind, ob die Etagenwohnung einen Balkon hat und vieles mehr. Ein besonderes Argument stellen aber unsere 360°-Fotos dar, die einen greifbaren Eindruck der Wohnung vermitteln. Darüber hinaus nutzen wir natürlich alle wichtigen Immobiliendatenbanken, die kurz und knapp die Daten der Wohnung wiedergeben. Interessenten haben die Möglichkeit, sich zunächst digital mit uns in Verbindung zu setzen und mehr über das Objekt zu erfragen. Natürlich präsentieren wir die  Eigentumswohnungen auch bei Besichtigungen.

Eigentumswohnungen als Kapitalanlage verkaufen

Greifswald ist auch nicht uninteressant, wenn es um Kapitalanlagen geht. Dann spielt es durchaus eine Rolle, ob die Eigentumswohnung vermietet oder unvermietet ist. Wer eine Wohnung kaufen möchte, muss nicht unbedingt selber einziehen wollen. Ein langjähriger, solventer Mieter kann durchaus ein Verkaufsargument darstellen. Besitzen Sie ein Mehrfamilienhaus, können Sie Ihren Mietern ein Vorkaufsrecht anbieten. Das schränkt allerdings die Zielgruppe für den weiteren Verkauf ein und macht vor allem Sinn, wenn das Haus nur wenige Wohneinheiten umfasst und möglichst alle Mieter kaufen möchten. Es sind dann entsprechende Teilungserklärungen nötig.

Wohnungskauf aus Käufersicht

Wer eine Wohnung in Greifswald kaufen möchte, wendet sich nach dem ersten Check der Angebote an den Immobilienfachmann. Denn hier sitzt die Erfahrung, das Wissen um den lokalen Markt und die attraktivsten Immobilien, den angemessenen Kaufpreis und alle nötigen Schritte im Verkaufsprozess. Vertrauen auch Sie Ihre Immobilien dem Experten an, wenn Sie eine Wohnung verkaufen wollen.

Sie finden uns in der Innenstadt der Hansestadt Greifswald – nehmen Sie Kontakt zu uns auf!