Eigenheim verkaufen Usedom

Inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit langer Tradition

Wir finden den passenden Käufer für Ihre Immobilie.

Wer auf Usedom ein Haus verkaufen möchte, kann einen guten Preis erzielen. Immer mehr Menschen wünschen sich einen maritimen und ruhigen Wohnort und sind dementsprechend auf der Suche. Der Verkauf einer Immobilie nimmt in der Regel immer viel Zeit und Nerven in Anspruch. Das liegt unter anderem daran, dass viele Familien Spaß an einer Hausbesichtigung haben, auch wenn sie sich die Immobilie gar nicht leisten können. Ein Makler ist in diesem Fall der richtige Ansprechpartner. Er wird sich nicht nur um die Organisation der Hausbesichtigung kümmern, sondern auch im Vorfeld eine Vorauswahl bei den Interessenten treffen.

Wie kann Ihnen ein Makler beim Verkauf eines Hauses behilflich sein?

Sie möchten Ihr Eigenheim, ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus auf Usedom verkaufen? Dann sollten Sie sich direkt mit Immobilien Fehlhaber, Ihrem Immobilienmakler aus Greifswald in Verbindung setzen. Er hat es sich zur Aufgabe gemacht, Käufer und Verkäufer schnell und unkompliziert zusammenzubringen. Der Immobilienmakler bietet eine jahrelange Erfahrung und das Knowhow, um ein Einfamilienhaus gewinnbringend zu veräußern. Folgende Serviceleistungen können individuell in Anspruch genommen werden:

  • Umfassende Beratung beim Verkauf eines Einfamilienhauses
  • Erstellen eines Exposés inklusive aktuellen Fotos aller Räume und Extras
  • Individuelle Bewertung der Immobilie
  • Kontaktaufnahme zu potenziellen Käufern
  • Planung und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Einstellen des Einfamilienhauses in die Immobiliendatenbank und Schaltung von Anzeigen
  • Überprüfung der Bonität
  • Aufsetzen des Kaufvertrages

Die richtige Wertermittlung eines Objektes

Wird ein Einfamilienhaus professionell präsentiert, kann häufig schneller ein passender Käufer gefunden werden. Eine der wichtigsten Aufgaben beim Verkauf eines Hauses auf Usedom ist die Ermittlung des Wertes. Ein Wertgutachten sorgt für einfachere Verkaufsverhandlungen. Er bietet für den Käufer und Verkäufer einen großen Vorteil. In vielen Fällen reicht für ein Haus ein Kurzgutachten aus. Einige Banken, Behörden oder Käufer legen aber einen großen Wert auf ein Komplettgutachten. Es ist zwar etwas teurer, liefert aber auch wesentlich mehr Informationen. Um für Ihr Haus eine Verkehrswertermittlung durchzuführen, wird der Immobilienmakler das Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren oder Vergleichswertverfahren nutzen. Der Fachmann beantwortet alle Fragen rund um den Verkauf eines Einfamilienhauses und kann bei der Vermittlung von Sachverständigen hilfreich sein. Um den richtigen Wert eines Hauses zu ermitteln, spielen Kriterien wie Grundstücksgröße, Wohnfläche, Art des Hauses, Baujahr und natürlich die Lage eine große Rolle. Auch bauliche Veränderungen und durchgeführte Renovierungen können den Kaufpreis positiv beeinflussen.

Wohnen auf Usedom

Die schöne Ostseeinsel hat Anwohnern einiges zu bieten. Nicht umsonst handelt es sich um einer der schönsten Orte im Norden. Die zweitgrößte deutsche Insel an der Ostsee bietet einen feinsandigen Strand und eine unberührte Natur. Zu den beliebtesten Ausflugszielen der Insel gehören die drei Kaiserbäder Bansin, Ahlbeck und Heringsdorf. Aufgrund des besonderen Stils der Häuser und Villen werden Besucher in eine vergangene Zeit zurückversetzt. In Ahlbeck befindet sich die älteste deutsche Seebrücke. Sie wurde im Jahr 1898 eingeweiht und hat eine Länge von 280 Metern. Seit vielen Jahren ist sie das Wahrzeichen des Ostseebades. Ein Haus in zentraler Lage oder einer anderen gute Lage lässt sich mithilfe eines Immobilienmaklers schnell vermitteln. Die Nachfrage an geeignetem Wohnraum ist groß. Der Profi wird bis zu der Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notar beratend zur Seite stehen. Auf Wunsch steht er auch danach noch als Berater zur Verfügung. Der Kaufvertrag muss immer unter Aufsicht eines Notars besiegelt werden. Das Aufsetzen des Kaufvertrages kann der Immobilienmakler aber bereits im Vorfeld erledigen. Damit es beim Notar nicht zu unkalkulierbaren Verzögerungen kommt, sollte dem Verkäufer und Käufer frühzeitig ein Exemplar des Kaufvertrages vorgelegt werden. Offene Fragen oder Probleme können somit rechtzeitig geklärt werden.

Aktuelle Immobilien-Angebote

Wir bieten Ihnen folgende Objekte an:

Seite:

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(75 Objekte)

Renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Eldena

  Greifswald

  Wohnung, Freiplatz, Balkon/Terrasse, Garten, Baujahr 1998, frei ab 01.07.2024, Objekt Nr. 02738

€ 585,00
KM
€ 200,00
NK
59,58 m²
Wohnfläche
Greifswald (Eldena)
2
Zimmer

Frisch renovierte 1-Zimmer-Maisonette-Wohnung am Zentrum Greifswalds

  Greifswald

  Wohnung, Baujahr 1925, frei ab 01.08.2024, Objekt Nr. 02720

€ 295,00
KM
€ 148,00
NK
25 m²
Wohnfläche
Greifswald (Fleischervorstadt)
1
Zimmer

Große 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eldena

  Greifswald

  Wohnung, Freiplatz, Balkon/Terrasse, EBK, Personenaufzug, Baujahr 1998, frei ab 01.10.2024, Objekt Nr. 02841

€ 390,00
KM
€ 190,00
NK
39,06 m²
Wohnfläche
1
Zimmer

Freie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Greifswald

  Greifswald

  Wohnung, Balkon/Terrasse, Baujahr 1968, frei ab nach Absprache, Objekt Nr. 02846

€ 99.500,00
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche
Greifswald (Fettenvorstadt)
2
Zimmer

Teilbar: Halle mit Außenfläche im Gewerbegebiet Greifswalds

  Greifswald

  Hallen_lager_prod, frei ab ab sofort, Objekt Nr. 02812

76,08 m²
Wohnfläche
Greifswald (Nördliche Mühlenvorstadt)

Teilbar: Befestigte Ausstellungs- / Freifläche im Gewerbegebiet Greifswald…

  Greifswald

  Grundstueck, frei ab ab sofort, Objekt Nr. 02845

76,08 m²
Wohnfläche
Greifswald (Nördliche Mühlenvorstadt)

Sommeraktion: Barrierearmer Bungalow mit Garten und Carport in Hanshagen

  Hanshagen

  Haus, Carport, Freiplatz, Balkon/Terrasse, Garten, frei ab nach Absprache, Objekt Nr. 02575

€ 228.000,00
Kaufpreis
130,50 m²
Wohnfläche
Hanshagen b Greifswald
4
Zimmer

Sommeraktion: Wie ein Haus - 4-Zimmer-ETW mit Garten in Hanshagen

  Hanshagen

  Wohnung, Carport, Freiplatz, Balkon/Terrasse, Garten, frei ab nach Absprache, Objekt Nr. 02651

€ 228.000,00
Kaufpreis
130,50 m²
Wohnfläche
Hanshagen b Greifswald
4
Zimmer

Repräsentative Büroetage am Marktplatz Greifswalds

  Greifswald

  Buero_praxen, EBK, Baujahr 1250, frei ab nach Absprache, Objekt Nr. 02775

€ 2.787,50
KM
€ 900,00
NK
31,23 m²
Wohnfläche
Greifswald (Innenstadt)
8
Zimmer

200m bis zur Ostsee - Modernisierter Ferienbungalow bei Greifswald

  Mesekenhagen

  Haus, Freiplatz, Balkon/Terrasse, Garten, EBK, Baujahr 1978, frei ab nach Absprache, Objekt Nr. 02778

€ 63.000,00
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche
Mesekenhagen
3
Zimmer

Wir unterstützen Sie gerne, Ihr Eigenheim auf Usedom zu verkaufen.
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                           Freitag von 8.00 Uhr bis 13.00 Uhr

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