Greifswald Wohnung verkaufen

Wenn Sie in Greifswald Wohnungen verkaufen möchten, nimmt das immer Zeit in Anspruch. Zusätzlich kann es sehr an den Nerven zerren, einen passenden Käufer für eine Wohnung oder ein Haus zu finden. Häufig sind mehrere Wohnungsbesichtigungen notwendig, bis ein passender Käufer gefunden wird.

Einen Makler beauftragen

Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, sollten Sie einen Makler wie Immobilien Fehlhaber in Anspruch nehmen. Er kann Ihnen nicht nur wertvolle Tipps für den Verkauf liefern, sondern schlägt auch den besten Kaufpreis heraus. Er kümmert sich um die Exposés von Eigentumswohnungen in Greifswald und stellt alle Immobilen in das richtige Licht. Ein Makler verfügt über die Fachkenntnisse und ein hohes Verhandlungsgeschick. Das wird Ihnen beim Verkaufen Ihrer Immobilie hilfreich sein. Lassen Sie sich von einem unserer Makler umfassend beraten. Häufig liegt der Kauf einer Immobilie weit zurück. Auf dem Wohnungsmarkt ändert sich ständig etwas, sodass nur ein Fachmann in der Lage ist, den aktuellen Wert einer Immobilie zu ermitteln. Eine Wertsteigerung ist beispielsweise möglich, wenn sich das Gebäude in einer begehrten Lage befindet und in den letzten Jahren einige Modernisierungen vorgenommen wurden. Das kann den Wert von Eigentumswohnungen und Häusern stark beeinflussen.

Ein individueller Verkauf

Jeder Verkauf einer Immobilie in Greifswald ist anders. Haben Sie bereits einen bestimmten Termin für den Wohnungsverkauf festgelegt? Haben Sie ausreichend Zeit und das notwendige Fachwissen, um einen Wohnungsverkauf vorzunehmen. Wenn nicht, ist es umso wichtiger, dass Sie einen Fachmann beauftragen. Ein Makler ist in der Lage, Ihren Verkauf zu beschleunigen. Etablierte Makler wie wir von Immobilien Fehlhaber haben eine große Kundenkartei, sodass wir Käufer und Verkäufer schnell zusammenführen können. Wird auf Anhieb kein passender Käufer gefunden, wird im Internet ein entsprechendes Exposé veröffentlicht. Der Makler wird sich um die Vorauswahl kümmern und im Vorfeld eine Bonitätsabfrage durchführen. Dadurch werden unnötige Besichtigungstermine vermieden. Umso länger eine Eigentumswohnung leer steht, umso negativer wirkt sich das auf den Verkaufspreis aus. Wenn Sie Immobilien zeitnah zu einem fairen Preis verkaufen möchten, ist ein Makler der wichtigste Ansprechpartner.

Welche Steuern fallen bei einem Wohnungsverkauf an?

Vielen Verkäufern ist gar nicht bewusst, dass bei einem Verkauf von Immobilien in Greifswald und anderswo auch Steuern anfallen können. Es gibt steuerliche Unterschiede ja nachdem, vor wie vielen Jahren Sie die Immobilie erworben haben. Der Makler wird Ihnen viele wichtige Informationen liefern, wie Sie am besten Steuern sparen können. Die Spekulationsfrist ist beispielsweise für jeden Verkäufer besonders wichtig. Wenn beim Verkauf von Immobilien die Spekulationsfrist von zehn Jahren unterschritten wird, muss der Veräußerungsgewinn zusätzlich versteuert werden. Bei einem gewerblichen Handel des Grundstücks kommt es zusätzlich zu einer Umsatz- oder Gewerbesteuerpflicht.

Regelmäßiger Report des Maklers

Als Eigentümer einer Immobilie steht Ihnen bei einem Makler immer eine hohe Transparenz zur Verfügung. Er gibt jederzeit Auskunft darüber, wie sich die Lage auf dem Wohnungsmarkt gerade entwickelt und welche Interessenten bereits in die nähere Auswahl gekommen sind. Natürlich hat der Eigentümer der Immobilie beim Kaufpreis oder bei der Wahl des Käufers immer ein Mitspracherecht. Sie können aber auch einfach dem Know-how und der jahrelangen Erfahrung unserer Makler vertrauen. Damit eine Immobilie schnell zum besten Preis verkauft wird, nutzen wir auch unsere stark frequentierte Webseite und öffentliche Portale, um eine Anzeige zu schalten. Darüber hinaus bieten wir Ihnen einen festen Ansprechpartner, der Sie bis zur Vertragsunterzeichnung betreut.