Hausverkauf Brandshagen

Haus in Brandshagen - kompetent und rentabel verkaufen

Wer einen Hausverkauf in Brandshagen als Ortsteil von Sundhagen oder in einem der umliegenden Orte plant, wird wohl nicht lange auf einen Käufer warten müssen.

Ohne eine gesicherte und objektive Bewertung der Immobilie in Brandshagen, Greifswald oder Stralsund ist ein Verkauf jedoch eher schwierig und ungewiss. Nur wenn potentielle Verkäufer über den aktuellen Wert des Hauses im Bilde sind, können sie es zu einem lohnenden Preis am Markt anbieten. Wenn ein Verkäufer den Kaufpreis zu hoch ansetzt, dann wenden sich die Interessenten schnell ab und der Verkauf kann sich verzögern. Ist der Preis zu niedrig, wird die Immobilie bzw. das Haus generell auf jeden Fall unter Wert verkauft und der Eigentümer verliert dabei sehr viel an Geld. Daher ist es immer ratsam, einen regional erfahrenen Markler hinzuzuziehen, wenn man plant, eine Immobilie in Greifswald verkaufen möchte.

Ein nachträgliches Justieren in diesen Fällen offenbart, dass die Verkäufer falsch kalkuliert haben. Dieser Gesichtspunkt wird von den meisten Interessenten als Einladung verstanden, den Kaufpreis immer weiter nach unten zu drücken. Immobilienexperten von Immobilien Fehlhaber bestimmen, was die Immobilie grundsätzlich wert ist. Bei Streitigkeiten wie beispielsweise in einem Scheidungsfall ist die Ermittlung des Wertes durch öffentlich vereidigte und bestellte Sachverständige für Immobilien verpflichtend. Die ausführlichen Wertgutachten klären in diesem Fall den eigentlichen Marktwert der Immobilie.

Wenn die Interessenten ein Einfamilienhaus oder generell Immobilien in Brandshagen, Greifswald oder Stralsund kaufen oder verkaufen möchten, dann ist die Immobilie zunächst fachkundig zu bewerten. Nur auf diese Weise lassen sich bösen Überraschungen und mögliche Risiken reduzieren oder vermeiden. Die Experten besichtigen mit den Interessenten zusammen das Wunschobjekt. Dabei wird vor allem die Bausubstanz einer intensiven Prüfung unterzogen. Die Betroffenen erhalten beim Termin eine Beratung vor Ort und bei positiven Ergebnissen der Ermittlung zugleich eine direkte Kaufempfehlung zu fairen und marktüblichen Preisen. Durch die passende Verkaufsberatung erzielen diese dann höhere Verkaufspreise und erreichen daher zugleich mehr Interessenten für den Verkauf.

So gibt es für ein Grundstück in Brandshagen professionelle Verkehrswertgutachten. Wenn dabei die Immobilien oder ein Grundstück in Brandshagen verschenkt oder vererbt wird, möchte vor allem das Finanzamt einen Teil hiervon sicher für das Einfamilienhaus abhaben, dieses fordert dann von den zuständigen Beschenkten oder den Erben die Erbschafts- bzw. die Schenkungssteuer für ein Einfamilienhaus. Die Höhe der zu entrichteten Steuer ist dabei von dem Verkehrs- bzw. dem Marktwert der geschenkten oder geerbten Immobilie abhängig.

Wer beabsichtigt, in der nächsten Zeit eine Immobilie oder eine Doppelhaushälfte in Brandshagen zu verkaufen oder zu kaufen, sollte den Wert des Objektes durch ein Gutachten bestimmen lassen. Das Kurzgutachten ist für diesen Fall der einfachste Weg. Durch ein solches Gutachten kann man Haus oder Grundstück preisgünstig bewerten lassen. Mit dieser Basis lassen sich die weiteren Schritte für einen Hausverkauf in Brandshagen planen.

Brandshagen - gestern und heute

Im September 1990 wurde zwischen den Kommunen Bredenbek in Schleswig-Holstein sowie Brandshagen aus dem damaligen Kreis Rostock ein Vertrag für die Partnerschaft unterzeichnet. Seit jener Zeit wird dieser durch die einzelnen Aktivitäten mit Leben gefüllt.

Die Kirche in Brandshagen ist eine besondere Gründung des Rügenfürsten Borante von Putbus. Diese zählt zu den größten und schönsten Dorfkirchen in der Region Vorpommern. Die Kirche wurde von den Zisterzienser Ordensbrüdern des Klosters Eldena im Jahre 1225 errichtet. Der Chor wurde im Jahre 1249 erstmals urkundlich erwähnt. Der Turm wurde zu Beginn des 14. Jahrhunderts errichtet. Heute befinden sich in der Kirche die Reste der Wandmalerei, welche Schiffsdarstellungen und biblische Szenen zeigen. Der Barockaltar entstammt aus der Werkstatt von Max Broder. Dieser entstand im Jahre 1706 in Stralsund.